Maison

Description

17120-SEMUSSAC- QUARTIER CALME- MAISON -5 PIÈCES - 4 CHAMBRES -125 M2 Efficity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous proposent cette maison récente en excellente état, située à 3 mn des commerces de Semussac, à 10 mn de Royan et des plages Michelaises. Construite en 2022, elle est implantée sur un terrain clos arboré de 560 m2, sans vis à vis, et piscinable. D'une superficie totale de 125 M2, elle se compose d'un salon-séjour-cuisine de 50 m2, (cuisine américaine aménagée haut de gamme avec îlot central), ouvrant sur les deux terrasses. L'espace nuit comporte quatre chambres, dont une parentale avec salle d'eau et WC. Les trois autres bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine communique avec le garage. Cette maison récente, d'excellente facture, classée A, attend votre visite. Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail : 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Laparre Jean-François