Maison de plain-pied 108 m² - 3 chambres - Jardin clos - Séjour 42 m²

Description

Plain-pied - 3 chambres - Garage - Terrain clos 749 m² - Randan À seulement 5 minutes des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2005, située dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement située, elle se trouve à environ 20 minutes de Vichy, 25 minutes de Riom et 40 minutes de Clermont-Ferrand. D'une superficie d'environ 108 m², elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour-salle à manger de plus de 42 m², de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi que d'un cellier. Un garage attenant de 26 m² complète l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos entourant la maison ainsi que d'un espace terrasse d'environ 35 m². La maison nécessite des travaux de remise en état et de rafraîchissement intérieur suite à son occupation locative. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Plain-pied recherché Séjour de plus de 42 m² 3 chambres Garage de 26 m² Terrain clos DPE C Proche des commodités Secteur calme et agréable Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 350273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SARAH QUILES LOPEZ