Appartement T2 meublé - LYON 3

Description

La régie immobilière SUITHOME vous présente à la location, ce beau T2 meublé situé rue Duguesclin à Lyon 3ème. Idéalement situé proche des quais du Rhône et à quelques pas de l'arrêt de métro B Place Guichard, iI est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur. Loyer mensuel : 1 039.59 euros par mois; charges comprises dont 40 euros de charges récupérables par provisions (entretien des parties communes). Appartement disponible à partir du 26/10/2026 Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1 119.26 euros Loyer de base : 931.74 euros Dépôt de garantie : 1 999.18 euros (soit deux mois de loyer hors charges) Performance énergétique : DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 800 euros (années de référence : 2021, 2022, 2023) Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 761.80 euros dont 586 euros (10 euros/m2) et 175.80 euros (3 euros/m2) de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdf Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : AmenageeEquipee Charges : 40