Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sullivan Ameloot vous propose: Vous recherchez un lieu pour concrétiser un projet professionnel ou développer une activité touristique ? Cette propriété située à seulement 5 minutes de Gan offre de belles possibilités ! Gîte, chambres d'hôtes ou activité professionnelle, les dépendances permettent d'imaginer différents projets : une grange de 85 m² au sol, un atelier de 105 m² et une seconde maison d'environ 60 m² à réhabiliter entièrement. Un espace extérieur permet également d'envisager le stationnement de véhicules ou l'accueil d'une clientèle. La maison principale, bien entretenue, a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des 10 à 20 dernières années (toiture, électricité, menuiseries, assainissement, sols et peintures). Elle dispose d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation. Vous profiterez également d'un jardin arboré avec un espace pétanque et une belle vue sur le Pic du Midi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 137 - Surface totale : 137 - Superficie terrain : 2026 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 1