Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Giuseppe Falleti vous propose: Exclusivité - Maison de Maître semi-individuelle - Secteur Tourcoing Chêne-Houplines - 188 m² - 4 GARAGES Venez découvrir cette élégante maison de Maître semi-individuelle datant de 1940, rénovée et parfaitement entretenue, située à Tourcoing, dans un secteur calme. Ce prestigieux bien déploie ses 188 m² habitables sur trois niveaux, offrant un cadre de vie à la fois authentique et moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution est soignée et l'espace salon-séjour bien pensé pour plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies. La cuisine, intégralement équipée et façonnée avec des matériaux de qualité, complète ce niveau de vie principal. Grâce à sa baie vitrée, l'ensemble est baigné de lumière et s'ouvre sur une belle terrasse aménagée d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres spacieuses et confortables se répartissent autour d'un dressing et d'une salle d'eau, dont une chambre parentale. Les combles aménageables disposent d'une superficie au potentiel d'agrandissement. La maison bénéficie d'un sous-sol aménagé occupant la quasi-totalité de l'emprise au sol de la bâtisse. Accessible par la maison où par une entrée indépendante, cet espace surprenant abrite un grand volume où vous pourrez facilement imaginer un second salon, une salle de jeux, une salle home-cinéma ou aménager un espace bureau/télétravail. L'ensemble se complète parfaitement d'un espace nuit, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Côté équipements, la maison bénéficie de deux garages avec portes séquentielles sécurisées, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation neuve de 2025. Niveau de sécurité remarquable : résidence sécurisée, porte blindée, interphone et alarme-vidéosurveillance. Une dépendance de 60 m² offre l'espace idéal pour un atelier, un entrepôt et deux garages supplémentaires. Un bien aux belles prestations, aux volumes généreux, qui mérite assurément une découverte. Prenez rendez-vous pour découvrir tout le potentiel que peut vous offrir cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giuseppe Falleti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 507714442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 188 - Surface totale : 188 - Superficie terrain : 300 - Surface terrasse : 25 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 3 - Terrasse