Bastide de charme

Description

Lorgues - Élégante bastide en pierre au calme, piscine, performances énergétiques d'exception Accroche : Aux abords du village très recherché de Lorgues, découvrez cette propriété de charme alliant l'authenticité de la pierre provençale et le confort des prestations modernes. Nichée au c?ur d'un environnement verdoyant et préservé de 3 200 m², cette demeure bâtie autour des aspérités naturelles d'environ 128 m² offre une qualité de vie remarquable, à l'abri des regards. Descriptif détaillé : Les espaces intérieurs Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre chaleureuse et baignée de lumière, équipée d'une cheminée avec insert idéal pour les soirées d'hiver. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables dont deux suites, toutes équipées d'une climatisation individuelle. Une pièce modulable supplémentaire complète ce bien : elle s'adaptera parfaitement à vos besoins en 4? chambre, bureau de télétravail, salle de jeux ou suite d'appoint. Un extérieur dédié à la détente Le jardin joliment arboré de 3 200 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un magnifique espace piscine (bassin coque) bordé d'une belle terrasse ombragée, parfaite pour recevoir vos proches et profiter du climat provençal. Vous pourrez profiter de multiples endroits pour jardiner, cultiver et vous promener ainsi que d'une truffière. Confort & Autonomie énergétique (Atout majeur) Cette propriété se distingue par une gestion énergétique particulièrement sobre et performante : - Installation de 36 panneaux panneaux photovoltaïques à haut rendement et une batterie de stockage permettant de réduire drastiquement les factures d'électricité (DPE C) . - Chauffage performant par pompe à chaleur et cheminée à insert. - Climatisation réversible dans toutes les chambres. - Alimentation en eau par forage avec un système de filtration et purification de haut de gamme. Annexes & Stationnement - Un garage fermé - Un carport photovoltaïque (abri voiture) - Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain Caractéristiques clés : - Type de bien : Maison / Bastide en pierre - Surface habitable : 128 m² - Surface terrain : 3 200 m² - Nombre de pièces : 5 - Chambres : 3 (possibilité 4) - Buanderie - Équipements : Piscine, terrasse, garage, carport, climatisation, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, poêle à bois - DPE : C - Prix de vente : 550 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)