À LOUER : Appartement T2 situé à Montereau-Fault-Yonne, ....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de la Seine-et-Marne (77130). Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Libre le 7 novembre. 1er étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bain bien entretenue. Ce bien est situé au premier étage d'une résidence calme, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon est également à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est située dans un quartier paisible, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des transports en commun. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 704,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 725,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 594,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 163,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.