À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T2 situé à Sain....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T2 situé à Saint-Raphaël. Avec une superficie généreuse de 56 m², cet espace de vie moderne et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Situé au troisième étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle. Vous serez charmé par son agencement optimisé, comprenant un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa magnifique terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un apéritif entre amis dans cet espace extérieur privatif. De plus, cet appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un garage, un véritable plus dans cette région où le stationnement peut être un défi. Situé à proximité des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence est également dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et convivial à Saint-Raphaël. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 160,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 182,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 629,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 171,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 278 et 375 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.