T3 55m2 rénové avec grenier - proche centre ville GARDANNE

Description

Description T3 rénové de 55 m² avec grenier €" Gardanne centre Vous recherchez un appartement prêt à vivre, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce charmant T3 de 55 m², situé au 2ᵉ étage, à proximité immédiate du centre-ville de Gardanne et de toutes les commodités accessibles à pied. oe¨ Les atouts du bien : €¢ 55 m² habitables €¢ 2 chambres €¢ Cuisine équipée rénovée en 2023 €¢ Salle de bains rénovée en 2023 €¢ Double vitrage €¢ Chauffage électrique €¢ Toiture entièrement refaite en 2025 €¢ Appartement repeint en 2025 €¢ Chauffe-eau récent €¢ Grand grenier privatif avec laine de roche et plaques OSB, offrant un espace de rangement supplémentaire €¢ Stationnement à proximité €¢ Pas de charges de copropriété €¢ Taxe foncière :681€ /an Emplacement recherché : commerces, écoles et services à proximité, avec le centre-ville accessible facilement à pied. DPE : D €" GES : C Estimation des dépenses énergétiques : 1 100 à 1 540 €/an. Visites sur rendez-vous.