SAINT-MANDRIER-SUR-MER - PIN ROLLAND - REZ-DE-VILLA 108 m².

Description

Rare à Pin Rolland, un cadre de vie privilégié entre jardin méditerranéen et mer. Vente direct propriétaire, sans agence. Ce rez-de-villa de 108 m2 habitables offre un environnement idéal pour profiter du littoral varois. Entièrement rénové en 2017 et en très bon état, ce bien réunit espace, confort et emplacement privilégié à environ 150 mètres de la mer. LES ATOUTS DU BIEN -108 m2 habitables répartis en 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. - Belle pièce de vie de 48 m2, avec cuisine américaine ouverte sur le séjour. -Vue mer depuis la pièce de vie et 3 chambres exposées au sud. -Aucun vis-à-vis, le terrain qui jouxte au sud, propriété du conservatoire du littoral est inconstructible. -Jardin privatif et terrasses totalisant environ 300 m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace de détente. -Arrosage automatique du jardin desservi par un puit alimenté été comme hiver. -Atelier/garage indépendant de 18 m2, pratique pour les 2 roues, moto, vélos et le rangement. -Une place de stationnement privative dans la cour intérieure avec possibilité de créer une prise pour charger une voiture électrique au tarif réduit. -Petite copropriété de seulement 2 logements. Pour toute information complémentaire, organiser une visite, merci de prendre contact avec le propriétaire.