Maison

Description

LA RABATELIÈRE - Maison de village avec 3 chambres, bureau et grand double garage - Terrain de 1 874 m² Dans un environnement paisible, au coeur de La Rabatelière, venez découvrir cette agréable maison de village construite en 1992, offrant un cadre de vie familial, de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités. D'une surface habitable de 98.25 m², la maison propose un espace de vie convivial avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Le poêle à bois apporte chaleur et confort à cette pièce de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de rangements pratiques. Un bureau aménagé de 12 m², carrelé, isolé et chauffé, vient compléter les espaces et offre un lieu idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une salle de jeu. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 874 m², entièrement clos, offrant un cadre agréable et préservé. Une terrasse d'environ 30 m², équipée d'un store banne électrique, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de volets battants électriques et d'un portail électrique, des équipements appréciables au quotidien. Côté dépendances, vous disposerez d'un grand double garage d'environ 90 m², offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel. Une dépendance supplémentaire d'environ 50 m², située à l'avant du terrain, complète l'ensemble et pourra répondre à différents projets selon vos besoins. Les atouts - Maison de village construite en 1992 - 98,25 m² habitables - 3 chambres - Bureau aménagé de 12 m², isolé, chauffé et carrelé - Cuisine moderne ouverte sur salon-séjour - Poêle à bois - Terrain de 1 874 m² entièrement clos - Terrasse de 30 m² avec store banne électrique - Double garage de 90 m² - Dépendance d'environ 50 m² - Volets battants électriques - Portail électrique - Environnement paisible Un bien offrant de beaux volumes et de nombreux espaces complémentaires, idéal pour une famille, ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable avec de multiples possibilités. **Prix : 229 500 € FAI** Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Guillaume CHAILLOU (E.I) Agent Commercial RSAC 993.093.111 La Roche-sur-Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122455). Honoraires : 4,32 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Numéro de mandat : 36620 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus