À LOUER : Appartement T1 situé à Orléans, dans le code p....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'une surface habitable de 30 m², offrant un agencement optimisé pour un confort maximal. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. L'entrée de l'appartement est équipée d'un placard, permettant un rangement pratique dès l'entrée. La pièce principale est spacieuse et comprend un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, idéal pour préparer vos repas dans un cadre convivial. La salle d'eau, moderne, est dotée d'un w.c, garantissant un espace fonctionnel et agréable. Vous pourrez également bénéficiez d'un espace extérieur. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'un balcon, parfait pour se détendre ou prendre un café en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans une résidence calme, cet appartement est sans meubles, vous offrant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun facilite les déplacements. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Orléans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 493,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 398,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 92,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.