À LOUER : Disponible à partir du 15 novembre 2026. Appar....

Description

À LOUER : Disponible à partir du 15 novembre 2026. Appartement rénové T2 situé à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne (91100). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 34 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon/cuisine de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. Un supermarché G20 est accessible à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Franprix et Aldi dans un rayon de 1 à 2 kilomètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1500 mètres, incluant des écoles maternelles et élémentaires. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie de la Proue et la Pharmacie Perriches Sayanoff, toutes deux situées à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et instituts de formation sont accessibles dans un rayon de 4 à 13 kilomètres, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et dynamique. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 742,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 102,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 et 949 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.