appartement 3 pièces - 63m2 - limeil-Brévannes

Description

Limeil-Brévannes - 3 pièces avec jardin et terrasse. Dans le secteur Pasteur, à deux pas des transports, écoles et commerces. Au sein d'une résidence sécurisée, nous vendons ce bel appartement de 62.65 m² en rez-de-chaussée qui offre un cadre de vie recherché, alliant confort intérieur et véritable espace extérieur. Exposition sud. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif de plus de 50 m². Un abri de jardin (2.5m²) complète l'espace extérieur, idéal pour ranger vélo ou outils de jardinage. L'espace nuit se compose de deux chambres (12.55 et 9 m²), ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un parking en sous-sol fermé et sécurisé complète ce bien. Le bien comprend 2 lots : appartement + place de parking Charges courantes annuelles de copropriété sont de 2651€ pour l'année 2026. DPE (établi le 10/10/26) Classe énergie primaire : C - 100 kWh/m2/an GES : C - 11 kgCO2/m2/an prix de vente : 215 000€.