Maison 7 pièces + Gite

Description

Au bord de la Maine, sur la commune de St Georges de Montaigu/ Boufféré, maison principale de 7 pièces + 1 Gîte 2 pièces pour 234 m2 total + garage/atelier 70m2. Accès autoroute A83 et voie rapide, à 7mn, gare SNCF 10mn. Terrain 4500m2 dont 100m de berge arborée. ?La maison principale de 185m2 comporte au RdeC. un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un grand bureau avec mezzanine, une chambre, wc, salle de bain, buanderie. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Classe énergétique B (géothermie eau/eau) le séjour est équipé d'un poêle à bois esthétique et très performant. ?Le gîte de 49m2 offre une belle luminosité, le séjour/ salle à manger donne sur une cuisine ouverte équipée, un poêle de masse complète cet espace, également une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un jardin privé. Classe énergétique D ? Garage-atelier de 70m2 avec poêle de masse et dalle béton.