Appartement à vendre Bourg-lès-Valence

Description

Résidence Sully - À la limite de Valence Situé au 2? étage d'une résidence fermée avec ascenseur desservant les inter-étages, cet appartement de 61,34 m² loi Carrez offre un beau potentiel après rénovation. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour d'environ 20 m², ainsi que trois chambres, dont l'une peut facilement être aménagée en salle à manger selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau et un balcon pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement est équipé de double vitrage. Des travaux de rénovation restent à prévoir, notamment dans la salle d'eau et les toilettes, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser le logement à votre goût. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est facile au sein de la copropriété fermée. Les atouts du bien : Emplacement recherché, à la limite de Valence Trois chambres Séjour d'environ 20 m² Balcon Double vitrage Cave privative Résidence fermée avec stationnement facile Visite virtuelle disponible sur demande au sms BLV80. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Stéphane Knopes Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2352