DARVAULT — DEUX MAISONS, 360 M² VIVEZ DANS L’UNE, LOUEZ L’AUTRE !

Description

Une maison familiale aux prestations remarquables, une seconde maison pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif : cet ensemble immobilier offre plusieurs façons d'envisager votre achat. À Darvault, découvrez deux maisons de 230 m² et 130 m², réunissant 7 chambres au total, proposées au prix de 649 000 €. LA MAISON PRINCIPALE - 230 M² POUR CONJUGUER CONFORT ET PLAISIR Entièrement repensée et rénovée dans un esprit moderne, la maison principale propose des prestations pensées pour profiter pleinement de chaque espace : * Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant une douche à l'italienne. * Des combles aménagés. * Un chauffage au sol et des climatisations. * Une salle de cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis. * Deux terrasses pour prolonger les moments de convivialité à l'extérieur. * Un jacuzzi extérieur enterré pour vos instants de détente. Un cadre de vie qui associe confort quotidien et espaces de loisirs, pour une famille à la recherche d'un bien qui sort de l'ordinaire. LA SECONDE MAISON - 130 M² POUR DONNER UNE AUTRE DIMENSION À VOTRE PROJET Cette seconde habitation dispose d'une cuisine entièrement équipée et de trois chambres, dont une suite parentale. Elle permet d'envisager plusieurs usages : accueillir un parent, offrir davantage d'autonomie à un proche ou développer un projet de location longue durée ou de location saisonnière, selon les conditions applicables. Lacour est commune aux deux maisons. Selon l'aménagement retenu, un espace extérieur privatif pourrait être envisagé pour la seconde habitation afin de renforcer le confort et l'intimité de chacun. UNE RÉSIDENCE FAMILIALE AVEC UN POTENTIEL LOCATIF Vous recherchez une belle maison pour votre famille tout en souhaitant disposer d'un logement supplémentaire susceptible de générer des revenus ? Cet ensemble mérite votre attention. Deux maisons, des prestations de confort et de loisirs, et la liberté d'adapter les lieux à votre projet de vie. Prix de vente : 649 000 € Contactez-moi pour découvrir cet ensemble et organiser votre visite. Cette annonce référence 350403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ANGELIQUE TAUBREGEAS