Appartement 2 pièces à vendre à Haguenau - 47m² avec garage, parking et cave

Description

Nouveau à la vente, cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 logements, bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville de Haguenau. Bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable de près de 47 m2, avec une cuisine récente, des peintures propres et des finitions soignées. Ses performances énergétiques constituent un atout pour le confort de vie au quotidien. L'agencement en un coup d'oeil : - Une entrée confortable - Cuisine ouverte sur le séjour - Chambre séparée - Salle de bains rénovée - WC séparés Côté pratique : - Chauffage individuel électrique - Un garage - Une place de parking extérieure - Une cave Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et des commodités du centre-ville. La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied, ou 2 minutes en voiture. Idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif à Haguenau, cet appartement T2 présente de nombreux atouts : un agencement fonctionnel, un garage, une place de parking, une cave et la proximité de la gare et des commodités. Pour l'investissement locatif, les appartements 2 pièces figurent parmi les typologies les plus recherchées sur le marché Haguenauvien, notamment par les personnes seules, les étudiants et jeunes actifs. Une configuration intéressante pour un investissement immobilier dans le Bas-Rhin, sur un secteur bien desservi par les transports. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Ripp. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1278€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel - Réf.973338 Nom du négociateur : RIPP Stéphanie