Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Geoffroy Delphine vous propose: Maison à fort potentiel avec projet de rénovation - Secteur recherché de Manapany (Saint-Joseph) Située dans le cadre prisé de Manapany-les-Bains, entre littoral et nature, découvrez cette maison de 129 m² offrant un cadre de vie calme et privilégié. Au rez-de-chaussée : De plain-pied, elle propose un espace de vie composé d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre d'appoint), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine ouverte reste à aménager intégralement selon vos goûts. À l'étage (plateau complet à réhabiliter) : Ce niveau se compose d'une mezzanine modulable, d'une chambre et d'une seconde salle d'eau. À prévoir : travaux de rénovation (réfection globale du plancher et de la salle d'eau) pour reconfigurer et sécuriser cet espace. Extérieurs et annexes : Terrain spacieux disposant de deux accès indépendants offrant de multiples options d'aménagement. Un grand garage vient compléter le bien (stationnement ou stockage). Emplacement : À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers, et à seulement quelques minutes du bassin de Manapany et de la plage Ti Sable. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de réhabilitation globale ou pour des acquéreurs souhaitant façonner leur résidence dans un secteur très demandé. Pour évaluer le projet de rénovation et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 129 - Surface totale : 129.86 - Superficie terrain : 472 - Surface terrasse : 20 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 1