Villa 186 m² vue sur le golf, piscine et dépendance

Description

Dans un secteur recherché et au calme absolu, cette villa provençale de 1992 bénéficie d'une vue dégagée sur le golf 18 trous, sans aucun vis-à-vis. La plage de la Nartelle se trouve à moins de 10 minutes. Sur un terrain de 1 177 m² en restanques, la maison offre 186 m² habitables, dépendances comprises, ainsi que 25 m² de cave et rangement. Maison principale : séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et vue golf, cuisine indépendante de 12 m² avec cellier, chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC. Grande terrasse de plus de 36 m². À l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC. Rez-de-jardin : anciennement exploité en chambres d'hôtes, il comprend une pièce de vie de 43 m² avec cuisine (ancien garage pouvant retrouver sa fonction) et une suite indépendante de plus de 20 m² avec salle d'eau, WC et terrasse privative donnant sur la piscine. À l'extérieur : piscine de 4 x 8 m, végétation préservant l'intimité et terrains de tennis à disposition dans le domaine. Construction traditionnelle solide, double vitrage, climatisation réversible et cheminée. Maison bien entretenue, avec une cuisine et des salles d'eau à moderniser. Liner de piscine à prévoir. Une maison de caractère offrant calme, vue exceptionnelle et beau potentiel, à proximité des plages. Diagnostics en cours