Appartement 3 pièces 68 m² - parking & cave

Description

Nouveauté - A Choisy le Roi - Avenue Victor Hugo . Nous vous proposons cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface carrez de 67.48m² au 3ième étage d'un immeuble de 4 étages . Il se compose ainsi : une vaste entrée avec des aménagements possibles, un séjour de taille très correct 18m² - 2 chambres de 12m² dont une avec une grande penderie. Une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC indépendants. Une cave en sous-sol et des places de parking libres et sécurisées en extérieur complètent ce bien. Petite copropriété avec interphone - Immeuble des années 30 offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité généreuse grâce à son exposition Sud. Cet appartement est parfaitement entretenu et prêt à vivre. Possibilité de décloisonner le séjour avec une des chambres pour créer ainsi une très belle pièce de vie éventuellement. Les charges de copropriétés restent raisonnables: le chauffage gaz étant inclus. La localisation constitue un véritable atout: Le TVM station Pasteur se trouve à proximité immédiate de l'immeuble reliant facilement les RER C et D ainsi que Le tramway T9 . Accessibles en quelques minutes vous avez un accès aisé pour aller sur Paris. Pour les axes routiers également accès rapide sur A86 notamment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804743094