villa T4 de plain-pied

Description

Située à Macouria (97355), cette charmante maison de plain-pied (2010) est un véritable havre de paix niché au coeur de la résidence prisée du Bois d'Opale. En lisière de forêt, cet emplacement offre un cadre calme et verdoyant, propice à la tranquillité. La proximité avec la nature offre aux résidents une vue imprenable sur la forêt et les Saïmiris, créant une atmosphère paisible et relaxante. De plus, la maison bénéficie d'une orientation optimale et d'une ventilation naturelle, idéale pour profiter de l'air frais. Cette villa de 95 m² sur un terrain de 844 m² propose un intérieur moderne et soigné, prêt à vivre. Les 4 pièces comprennent 3 chambres climatisées équipées de brasseurs d'air, et 2 salles de bain modernes. La vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace convivial, tandis que la chambre parentale dispose de sa propre salle de bain et WC. Les extérieurs comprennent une agréable terrasse et un patio offrant une vue dégagée. Enfin, un garage pour 2 véhicules complète ce bien d'exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan COIPEL URBAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 839828860 Surface terrain : 844 m².