Bien totalement rénové en 2026

Description

Maison de ville lumineuse & rénovée - 112 m² avec Extérieur - Dunkerque / Petite-Synthe Prix : 220 000 € FAI Localisation : Avenue de Petite-Synthe, 59640 Dunkerque Superficie : 112 m² hab. Un cadre de vie idéal : alliance de charme et de modernité ! Découvrez cette charmante maison de 1902 offrant de magnifiques volumes, entièrement pensée pour le confort d'une famille. Idéalement située Avenue de Petite-Synthe à Dunkerque, elle saura vous séduire par ses prestations récentes, sa très bonne performance énergétique (DPE C) et son aménagement soigné. Au Rez-de-Chaussée : Espaces de vie lumineux : Un salon chaleureux de 16 m² séparé d'une agréable salle à manger de 12 m². Cuisine équipée : Une cuisine aménagée de 12 m² dotée de meubles neufs, idéale pour recevoir. WC séparé. Espace extérieur (12 m²) : Un extérieur intime, parfait pour installer un jacuzzi ou une piscine pour enfants, avec un coin repas ou un canapé de jardin. Au 1er Étage : Grande chambre parentale (19,5 m²) : Bel espace modulable offrent la possibilité d'être divisé en deux chambres distinctes (10 m² et 9,5 m²). Salle de bain d'exception (TOUT EST NEUF - Jamais utilisé !) : Équipée d'une baignoire, d'une douche moderne et d'une double vasque. Second WC séparé. Au 2ème Étage : Deux belles chambres mansardées de 18 m² et 13,5 m² au sol, sublimées par un parquet neuf et de grands Velux apportant une belle lumière naturelle. Annexes & Équipements : Sous-sol : Une cave saine de 15 m², idéale pour le stockage. Chauffage : Gaz de ville. Assainissement : Tout-à-l'égout. Performances Énergétiques & Mentions Légales DPE : Classe C | GES : Classe A Maison économe en énergie, garantissant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les + de cette maison : Rénovation & Finitions : Salle de bain neuve, cuisine neuve, parquet neuf et fenêtres Velux pour un confort absolu sans travaux. Performance énergétique : DPE C très favorable pour une maison de 1902. Modularité : Possibilité d'obtenir jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir cette belle opportunité ! Justyna Stankiewicz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justyna STANKIEWICZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 499407609 Surface terrain : 81 m².