T3 63 m² rénové - 1er et dernier étage - balcon 9 m² - clim

Description

À Castelginest, dans une résidence calme et arborée, découvrez ce T3 de 63 m² situé au 1er et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur la verdure sans vis-à-vis direct et d'un balcon de 9 m² accessible depuis le séjour et les deux chambres. Il a été régulièrement entretenu et amélioré au fil des années, avec notamment une cuisine entièrement rénovée et agrandie, une climatisation réversible, un parquet rénové et plusieurs améliorations du confort acoustique dans l'espace nuit. - Nombreux rangements intégrés dans l'entrée et les chambres - 2 places de parking privatives en sous-sol idéalement situées à à proximité de l'accès à la résidence. Charges de copropriété : environ 130 €/mois, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, les ordures ménagères ainsi que les dépenses liées aux travaux et améliorations votés en assemblée générale. Énergie : appartement entièrement électrique, sans gaz. Prévoir environ 110 à 120 €/mois d'électricité selon l'usage. Taxe foncière : 1 062 € en 2026. Vente directe privilégiée. Agence possible. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.