Maison 122 m² avec jardin ? Genlis ? 304 000 € sans travaux

Description

Maison lumineuse, spacieuse et très bien entretenue, sans travaux à prévoir pour y emménager, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Elle offre une grande pièce de vie de 42 m², une cuisine équipée de 13 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque. WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et clôturé avec arrosage automatique, d'une terrasse avec store électrique et d'un portail motorisé. Grand garage attenant d'environ 45 m² avec buanderie, local technique et atelier. Possibilité de stationner un second véhicule. Cave en pierre de 11 m² et grenier comprenant 34 m² de stockage et 68 m² avec potentiel d'aménagement (modification de charpente à prévoir). Équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC double flux, chaudière gaz à condensation et adoucisseur d'eau. Emplacement : écoles et commerces à 2 min à pied, gare à 10 min à pied, Dijon à 10 min en train. DPE : C (138 kWh/m²/an) ? GES : C Dépenses énergétiques estimées : 1 670 à 2 800 €/an. Taxe foncière : 1 124 €/an. Prix : 304 000 €