Charmante et lumineuse maison des années 70 à rénover su....

Description

Charmante et lumineuse maison des années 70 à rénover sur un joli terrain arboré ! A SAINT-TRIVIER-DE-COURTES, Maison individuelle de plain-pied : laissez-vous séduire par cette très jolie maison traditionnelle des années 70, ayant bénéficié d'une extension en 1990 et construite sur vide-sanitaire. Elle offre de beaux volumes et une excellente base de rénovation ! L'intérieur s'organise ainsi : Une entrée séparée ouvrant sur les espaces de vie, un salon lumineux et convivial, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture selon vos envies), un dégagement desservant l'espace nuit : trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Atouts & Équipements récents et de confort : un chauffage central performant alimenté par une pompe à chaleur, un système d'alarme déjà en place pour votre sécurité. Extérieur : un joli terrain plat, entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une terrasse orientée sud-est. Potentiel & Rénovations : l'intérieur est entièrement à rafraîchir et les menuiseries sont à changer. C'est une formidable opportunité de repenser la décoration, aménager cette belle bâtisse à votre goût. Cadre de vie & Commodités à SAINT-TRIVIER-DE-COURTES : Située au centre d'une commune calme et accueillante de la Bresse, la maison bénéficie de la proximité immédiate de tous les services essentiels : Commerces de proximité : Supermarché (Intermarché), boulangerie, boucherie, tabac-presse, pharmacie et marché local le dimanche, Écoles & Éducation : Écoles maternelle et primaire, collège au c½ur du village, Santé : Maison médicale, médecins, infirmiers et services de santé, Loisirs & Transports : Clubs sportifs, équipements municipaux et accès facile vers Bourg-en-Bresse et Mâcon. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Prix : 159000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline VADAS EI, agent commercial (RSAC 888668480) Vue : Cour Surface Salon : 24.0 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 110