4 Chambres - Sous-sol total - Construction 2023 - Proche Écoles - Sans travaux

Description

4 Chambres - Sous-sol total - Construction 2023 - Proche Écoles - Sans travaux Cette maison construite en 2023 bénéficie d'une situation idéale à Ormesson-sur-Marne, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Son emplacement offre un cadre de vie pratique et calme, particulièrement recherché par les familles souhaitant accéder facilement à toutes les commodités du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres sont une suite parentale avec salle d'eau + WC. Le deuxième étage abrite 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose un espace buanderie et un garage permettant de garer deux véhicules en enfilade. L'extérieur dispose d'une terrasse et de 2 places de stationnement en enfilade sur la propriété. Ce bien clé en main s'adresse parfaitement aux familles en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. Cette annonce référence 350572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52234988500015. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (87 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (17 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MÉLANIE DE OLIVEIRA