TRANS-EN-PROVENCE - MAISON FAMILIALE DE 200 M² AVEC 3 GARAGES, TERRAIN PISCINABLE ET BEAU POTENTIEL

Description

Découvrez cette maison individuelle de 200 m² habitables offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable à proximité du centre du village., cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC et une buanderie-cellier pouvant également être aménagée en salle de jeux ou en espace polyvalent selon vos besoins. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Avec ses quatre chambres et ses beaux volumes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail ou des espaces adaptés à vos projets. A l'extérieur, le terrain de 845 m², piscinable, vous permettra d'imaginer un agréable espace de détente autour de la terrasse. Atouts de ce bien : Ses nombreuses dépendances environ 85 m"2 au total , parfait pour un artisan Les panneaux solaires Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation, du double vitrage, d'un portail automatique La maison nécessite une modernisation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité au coeur de Trans-en-Provence pour les acquéreurs recherchant une maison individuelle spacieuse, un extérieur aménageable et de généreux espaces annexes. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 euros et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERTOLINO Stéphanie, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLINO Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 468131OLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 425 000 FAI charge vendeur. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : BERTOLINO Stéphanie