Villa avec appartement T2 et piscine - Carcès

Description

NOUVEAUTE Venez découvrir cette jolie villa sur les hauteurs de Carcès proche des commodités et dans un quartier calme et résidentiel. La maison est composée d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'un séjour avec un espace bureau sur la mezzanine, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé. Une terrasse et un balcon vous permettent de profiter des extérieurs. Au sous-sol, un appartement T2 de 40m² environ composé d'un séjour, d'une cuisine d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse privative complète cet appartement, idéal pour une location saisonnière par exemple. A l'extérieur, une jolie piscine 8x4m au chlore vous permet de profiter d'un instant détente en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. prestations de qualités : climatisation, terrain clôturé, pompe à chaleurs, panneaux solaires, pompe à chaleur, etc. Prix : 445 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BÉAL Laura, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigéesous la responsabilité éditoriale de BÉAL Laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 468423LBEA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - . Nom du négociateur : BÉAL Laura Précision localisation : Résidentiel