Yportaise avec plage et commerces à pied/aucun travaux/meublé/terrasse

Description

Emplacement de première catégorie pour cette belle maison ne nécessitant aucun travaux. La terrasse bénéficie d'un bel ensoleillement avec accès direct à la cuisine et au séjour salon. Séjour salon de 23 m2 donnant sur cuisine aménagée et équipée. Il y a quatre chambres, toutes en suites parentales. Ainsi, vous disposez de trois salle de douche dont une en rez de chaussée, deux salles de bain et trois wc. L'ensemble est vendu meublé et équipé. Taxe foncière 1010 euros/an Taxe d'habitation 662 euros/an DPE en D 226 kWh/m2/an GES en B 8 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 282000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 12000 euros ttc, soit 270000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TRANCHARD Olivier, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TRANCHARD Olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 468476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - . Nom du négociateur : TRANCHARD Olivier