TRÉGUNC (29910) – SECTEUR LAMBELL – LE CONFORT DU PLAIN-PIED A MOINS DE 3 KM DE LA PLAGE !

Description

Et si votre quotidien prenait des airs de vacances toute l'année ? A Trégunc, dans le secteur recherché de Lambell, à proximité immédiate de Concarneau et à moins de 3 km des plages, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010. Une adresse idéale pour conjuguer confort, douceur de vivre et plaisirs du littoral breton. Dès l'entrée, dotée d'un placard, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le salon-séjour vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte complète cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement fonctionnel, entièrement de plain-pied. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'un garage attenant. À l'extérieur, place à la détente ! Implantée sur une parcelle de 682 m², la maison s'ouvre sur un agréable jardin et une terrasse exposée sud-ouest, parfaits pour les repas en plein air, les instants de repos ou les moments partagés avec vos proches. Un emplacement privilégié entre terre et mer A quelques minutes desplages, des sentiers côtiers et des pistes cyclables, profitez d'un environnement propice aux balades et aux activités de plein air. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements, tandis que Concarneau et ses commerces restent facilement accessibles. Les atouts qui font la différence Vie de plain-pied : 85 m² habitables et trois chambres. Belle luminosité : séjour exposé sud-ouest, ouvert sur la terrasse et le jardin. Confort au quotidien : pompe à chaleur et volets roulants électriques. Extérieurs agréables : terrain de 682 m² et terrasse ensoleillée. Garage attenant. Situation appréciable : plage à moins de 3 km, sentiers côtiers, pistes cyclables et proximité de Concarneau. Une maison où il fait bon vivre, à l'année comme pour les vacances, au coeur du Finistère Sud. Envie de découvrir les lieux et de vous y imaginer ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel - Réf.974084 Nom du négociateur : LEFÈVRE Séverine