MAISON DE 211 M² – 5 CHAMBRES – SPA – GRANDS GARAGES ET DÉPENDANCES – TERRAIN DE 2 305 M²

Description

MAISON DE 211 M² - 5 CHAMBRES - SPA - GRANDS GARAGES ET DÉPENDANCES - TERRAIN DE 2 305 M² A MABLY, à 5 minutes de ROANNE, venez découvrir cette grande MAISON CONTEMPORAINE d'environ 211M2 habitables nichée au bout d'une impasse. À proximité des commerces, des écoles et des accès routiers, elle offre de beaux volumes pour accueillir une famille. Ses garages et dépendances constituent également un atout pour un projet associant habitation et activité professionnelle, selon vos besoins. Au REZ-DE-JARDIN, un vaste HALL D'ENTREE dessert une CUISINE D'ETE et les espaces ANNEXES en SOUS-SOL: une CAVE, une BUANDERIE, la CHAUFFERIE, et DEUX GRANDS GARAGES de 41M2 et 76M2. Le REZ-DE-CHAUSSEE, accessible directement depuis l'espace terrasse extérieur ou depuis un escalier intérieur, accueille une seconde ENTREE spacieuse, une CUISINE EQUIPEE et un GRAND SEJOUR agrémenté d'un POÊLE A BOIS. 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS avec baignoire et douche, et un WC complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'ETAGE composé de 2 GRANDES CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, un WC et deux petits GRENIERS mansardés. À l'EXTERIEUR, le TERRAIN ARBORE ET AMENAGE de 2 305 m² invite à profiter des beaux jours : PLUSIEURS TERRASSES, un espace SPA avec son local attenant, ainsi qu'un POTAGER et un ABRI DE JARDIN composent un cadre agréable et convivial. Une COUR avec CARPORT et un ESPACE DE STOCKAGE COUVERT complètent les dépendances de cette propriété. Les travaux de rénovation réalisés récemment contribuent au confort et à l'ambiance chaleureuse de cette maison aux multiples possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 944 071 - Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel - Réf.974197 Nom du négociateur : FINO Marion