Appartement Carquefou La Fleuriaye - 4 pièce(s) 82 m2

Description

Dans l'environnement privilégié de la vallée de l'Erdre, au pied de la future piscine "Aquafolia", et au sein d'une résidence récente (2016) à énergie passive, certifiée NF Logement HQE (RT2012 -20%), découvrez ce magnifique appartement T4 de près de 82 m², idéalement exposé plein Sud pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall doté d'un grand placard double, ménageant un sas appréciable avec une belle pièce de vie conviviale bénéficiant d'un toit cathédrale. L'espace nuit offre trois belles chambres (dont une avec sa salle d'eau privative) ainsi qu'une spacieuse salle de bains et des WC séparés. Le vrai plus : un généreux balcon, en dernier étage, sans vis-à-vis, ouvert sur la nature environnante, parfait pour vos moments de détente. - Résidence récente et économe en énergie - Exposition plein Sud , luminosité exceptionnelle - Agréable balcon sans vis-à-vis - Deux places de parking privatives en sous-sol, - Un Cellier privatif sur le même palier que l'appartement - Cadre calme et verdoyant Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir ! A visiter sans tarder. DPE : C Honoraires à charge acquéreurs Réf : 38272 DAVID BRYAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00115. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3349 euros. DAVID BRYAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface terrain : 5822 Année de construction : 2016 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 38272 Précision localisation : La Fleuriaye