Structure équestre clé en main

Description

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose une structure équestre opérationnelle au coeur d'un environnement préservé offrant calme et qualité de vie. Des infrastructures complètes, pensées pour une activité équestre professionnelle : Plusieurs écuries totalisant 26 boxes, avec selleries, salles de soins et douches. Des espaces de travail variés comprenant une carrière Lastik de 70 × 40, un manège de 48 × 25, un second manège de 20 × 15 et un marcheur 4 places couvert. Des espaces de stockage et un hangar équipé de panneaux photovoltaïques. Une maison d'habitation des années 1970 proposant trois chambres, complétée par des dépendances. Un vaste club-house avec salle de club et chauffage au bois, bureau, sanitaires et deux chambres d'appoint. A l'étage, un espace supplémentaire offre des possibilités d'aménagement. De nombreux paddocks et prés, permettant une organisation adaptée au bien-être des chevaux. Un vaste parking stabilisé, facilitant l'accueil de la clientèle, des VL et des PL. Deux sources d'approvisionnement en eau : forage et eau de ville. Un emplacement stratégique, à proximité de Bourg-en-Bresse, au coeur du dynamisme équestre rhônalpin Bénéficiant d'un accès rapide aux principaux terrains de concours de la région Rhône-Alpes, cette propriété s'inscrit dans un secteur reconnu pour la vitalité de son activité équestre et la qualité de ses infrastructures. Son ensemble immobilier et foncier constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant disposer d'un outil de travail immédiatement exploitable, dans un environnement conjuguant espace, tranquillité et fonctionnalité. Écurie de propriétaires, centre équestre, activité d'enseignement ou projet d'élevage : la diversité des installations et l'étendue des surfaces exploitées permettent d'envisager différents projets. Cette propriété s'adresse aux professionnels à la recherche d'une structure cohérente, disposant d'infrastructures existantes et d'un potentiel de développement. Le dossier complet, comprenant les caractéristiques techniques et les informations détaillées, est transmis exclusivement sur demande qualifiée, dans le respect de la confidentialité. Prix de vente : -A partir de 875 000 euros FAI (environ 7ha dont 3 ha en propriété). -1 025 000 euros FAI la totalité (30 ha en propriété + 20 ha en fermage).Pour de plus amples renseignements concernant cette structure équestre située à proximité de Bourg-en-Bresse, veuillez contacter Marine CALARD, Responsable Immobilier Équestre Surface terrain : 70000 Numéro de mandat : MC6193