A LOUER MAISON T5 AUREC SUR LOIRE - Rue des Roures. Vene....

Description

A LOUER MAISON T5 AUREC SUR LOIRE - Rue des Roures. Venez découvrir cette superbe maison T4 en duplex de 122.01m². Côté " fonctionnel ", la maison dispose au rez-de-chaussée : d'un grand séjour de 50m² ( environ ) avec grand placard de rangement, d'une cuisine semi-ouverte, de WC indépendants et d'un cellier donnant sur le garage. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants. Côté " confort ", la maison possède un garage. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Côté " atout ", vous apprécierez sa luminosité, ses deux balcons dans les chambres et son jardin d'environ 100m². Chauffage et eau chaude individuels gaz (au sol + radiateurs). Eau froide individuelle. Loyer de 1 015,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 355,31 euros ( soit 11,78 euros/m² ) dont 369,96 euros pour état des lieux ( soit 3,21 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr