À LOUER : Appartement rénové T3 à Draveil, dans le quart....

Description

À LOUER : Appartement rénové T3 à Draveil, dans le quartier paisible et recherché. Ce bien de 45 m² offre un cadre de vie agréable et moderne L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse qui saura vous apporter confort et intimité. La pièce de vie lumineuse est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tout en étant intégrée dans un espace convivial. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche, offrant un espace pratique pour votre routine quotidienne. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un confort optimal. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime. Bien que le bien ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ce logement est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 985,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 597,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 138,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.