À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur de Tulle....

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur de Tulle, dans un cadre agréable et paisible. Ce bien, d'une superficie de 40 m², se trouve au septième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue imprenable sur la ville. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 4,39 m², qui vous mènera vers un séjour lumineux de 20,05 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'étend sur 8,7 m², vous permettant de concocter de délicieux repas dans un espace fonctionnel et convivial. La salle d'eau, d'une superficie de 4,37 m², est pratique et bien agencée, idéale pour vos routines quotidiennes. Ce bien dispose également d'un débarras de 0,8 m², parfait pour le rangement, ainsi que de placards intégrés pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le confort du chauffage collectif, avec un système électrique au sol et des convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. Cet appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir vos affaires et à devenir votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports. Venez découvrir ce bien qui allie confort et praticité !. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 568,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 444,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.