Nationale - À LOUER - APPARTEMENT T3 DE 64,42 M² - LE MA....

Description

Nationale - À LOUER - APPARTEMENT T3 DE 64,42 M² - LE MANS, RUE MANGEARD Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T3 de 64,42 m² offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour spacieux de 21,36 m². Vous trouverez également deux chambres confortables. Le bien dispose d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. Un dégagement pensé pour optimiser la circulation entre les pièces. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun à proximité facilitent l'accès au centre-ville et aux différents quartiers du Mans. Cet appartement fonctionnel et bien situé est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 723,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 195,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.