Secteur Sévigné Beau F3 61m² avec jardin

Description

Livry-Gargan, situé entre le lac de Sévigné et le T4, au sein d'une petite résidence recherchée, privatisée, je vous propose ce beau F3 de 61m² en rez de chaussée surélevé avec son jardin sans vis à vis. Vous trouvez à proximité immédiate des bus, à moins de 10mn à pied des écoles et du T4; Cet appartement traversant saura vous séduire pour son agencement avec sa partie de vie distincte de la partie nuit. Vous découvrirez une belle entrée qui dessert le salon salle à manger de 20m² donnant sur le jardin, de l'autre coté sa cuisine fermée indépendante de 8m². Un couloir avec de nombreux rangements mène aux 2 chambres de plus de 11m² dont une avec un dressing, puis une salle d'eau et wc séparé. Enfin une cave en sous sol et une place de parking en extérieur Belle résidence, recherchée pour son calme et sa proximité aux commodités. Appartement lumineux traversant avec volets roulants électriques et double vitrage PVC. Les charges comprennent tout: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien jardin et parties communes .... A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994