T2 standing vue mer panoramique + parking privé

Description

T2 Récent 44m² Vue Mer 180° & Parking Ajaccio Exclusivité particulier à particulier. Magnifique T2 de 44,41 m² (Loi Carrez) situé sur les Hauteurs d'Aspretto (Résidence Genovese), au calme et proche du centre-ville. Bâtiment récent, moderne et sécurisé, livré en novembre 2019. Avant-dernier étage avec ligne d'horizon complètement dégagée. Pièce de vie lumineuse (23,20 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée (2024). Grande chambre (15,42 m²) avec placard intégré. Salle d'eau moderne entièrement carrelée et WC indépendant. Loggia abritée de 8,32 m² avec panorama exceptionnel à 180° sur le golfe, la citadelle et la rive sud. Place de parking privative et numérotée en sous-sol. Localisation idéale : Commerces de Saint-Joseph à pied, crique d'Aspretto juste en bas, plage du Ricanto à 1,5 km et aéroport à 3 km. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Excellente isolation (DPE GES Double Classe A). Prix : 276000 € appartement et place de parking. Possibilité de vente entièrement appartement entièrement meublé à 288000€ Taxe foncière : 1 403 € Copropriété saine et sans procédure. Charges d'env. 52 €/mois. Agences et curieux s'abstenir strictement. Contact par messagerie.