Au calme, proche de toutes commodités.

Description

Dans le village recherché et dynamique de Boujan-sur-Libron (34760), venez découvrir cette jolie villa sur 4 faces, de construction traditionnelle de 1980 et d' environ 220 m2 érigée sur un terrain de 1026 m² et offre un environnement paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, cette demeure spacieuse se compose d'un grand hall d'entrée, d' un salon de 25 m2 baigné de lumière avec cheminée, d'un vaste séjour de 50 m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d' une salle d'eau et de WC séparés A l'étage, une mezzanine dominant le salon dessert une chambre de 19 m2, une salle d'eau, et un WC. Vous apprécierez son confort conféré par une pompe à chaleur, la climatisation, des volets roulants électriques, et le double vitrage et vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. À l' extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une piscine et une terrasse couverte accueillante exposées sud ainsi qu'un grand garage de 30 m2, des espaces de stationnements dans la propriété mais aussi de détente, Elle est proche des commodités (écoles, crèche, arrêts de bus, commerces, et de nombreuses structures sportives et médicales) et des axes A75, A9 et rocade assurant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547 Surface terrain : 1014 m².