Maison T3 avec cour, jardin et cave

Description

Référence de l'annonce à rappeler : DVC35 A COUSANCES-LES-FORGES (55170) - Disponible à partir du 1er novembre, dans un village avec commodités, GB IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne en duplex de 68 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un coin cuisine, un vaste séjour lumineux, un WC et un accès direct au sous-sol. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire. La maison dispose d'une cour/terrasse individuelle, idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'un joli jardin clos situé en face de la maison, séparé par un petit chemin. Le sous-sol est sain et offre un espace supplémentaire de rangement. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal et des coûts maîtrisés. Un bien à découvrir sans tarder ! _____________ Loyer HC : 550€ Charges récupérables : 10€/mois (Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 550€ Honoraires charges locataire : 385.90€ TTC (dont 173.40€ pour l'état des lieux) DPE réalisé le : 23/09/2023 DPE : 176 Kwh/m2/an - D / GES : 38 KgCO2/m2/an D (Energie finale : 172 Kwh/m2/an) Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 890€ et 1260€ Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques GB IMMOBILIER, votre agence de proximité Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Sans Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1