Maison 106m2, 4 chambres, Gémozac

Description

À quelques pas du centre-ville de Gémozac, l'Agence LG IMMO vous propose de découvrir cette maison de village construite en 1976, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie convivial composé d'un séjour ouvert sur le jardin grâce à une véranda, ainsi qu'une belle cuisine lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, d'environ 14, 12, 11 et 11 m2, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble des pièces et de combles récemment isolés. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin à l'abri des regards, véritable espace de détente pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Habitable en l'état, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Une maison idéalement située, à proximité des commodités, qui ne demande qu'à poursuivre son histoire avec ses futurs propriétaires ! Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mme Amélie ALRIC ou par mail à . Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1