Réf. 10 185 - VENTE - SAINT MAUR DES FOSSES (94)

Description

Réf. 10 185 - VENTE CLASSIQUE SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94) AVENUE DE LA REPUBLIQUE A 15 Km. d'Orly, 10 Km. au Sud-Est de Paris, 7 Km. du Bois de Vincennes et 500 m. du RER Le Parc Saint Maur (RER A rejoignant la Gare de Lyon en 25 min.) dans un immeuble des années 1960 situé en plein centre-ville, proche toutes commodités, un bel APPARTEMENT traversant de 5 PIECES situé au 2ème étage (sur 5), lumineux (Sud-Est). Il se compose : *Une entrée, *Une cuisine aménagée, *Un séjour double avec BALCON (possibilité 2 pièces), *3 chambres dont 2 avec placards, *Une salle de douche avec douche à l'Italienne et fenêtre, *Un w.c. indépendant. Sols : Parquet Superficie : 87.82 m² + BALCONS 6.50 et 3.25 m² Chauffage au fuel (rénovation chaufferie en cours), eau chaude au gaz naturel. *Une CAVE. *Un GARAGE. NB : Appartement loué (Location vide de Juillet 2024 pour 6 ans) 1 525 euros + 225 euros de prov. de charges locatives. PRIX : 477 000 euros HAI Charges : 262,58 euros T.F. : 1 932 euros dont 299 euros d'OM RCP du 21/11/1960 - Nombre total de lots : 72 dont 46 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer de 2401 euros Numéro de mandat : 10 185