Au c½ur de LivryGargan, cet appartement de 2 pièces offr....

Description

Au c½ur de LivryGargan, cet appartement de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel qui répond aux besoins du quotidien. L'entrée mène directement à un grand séjour avec accès jardin sans vis à vis idéal pour vos moments de détente ou vos repas conviviaux, tandis que la cuisine séparée vous donne tout l'espace nécessaire pour préparer vos plats. La chambre assure un couchage agréable, complétée par une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le quartier se distingue par sa proximité avec les services de transport : le tram T4 s'arrête à seulement six minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus (605, 146 et le noctilien N45), garantissant un accès rapide aux axes principaux de la région. Vous profiterez également d'un environnement sportif dynamique, le complexe sportif du boulevard du Nord se trouvant à deux minutes à pied, ainsi que d'un parc municipal à six minutes, parfait pour des balades en plein air ou des activités familiales. Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre de vie calme tout en restant connecté aux commodités urbaines. Un espace de rangement en soussol complète l'offre, offrant une solution pratique pour vos effets personnels. Cette résidence, prête à habiter sans travaux, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un secteur bien desservi de LivryGargan. Prix : 160000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 40 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1021.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Salon : 20.07 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 46