? 180 m² POUR LE PRIX D'UN APPARTEMENT ? OUI, C'EST POSSIBLE ! ?

Description

À Vic-Fezensac, dans une rue paisible où les journées prennent leur temps, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de tout ce qui facilite la vie, se cache une maison de ville de 180 m² qui n'a pas dit son dernier mot et qui attend simplement quelqu'un capable de voir plus loin que les travaux. Car derrière quelques rafraîchissements et une modernisation à prévoir se cache une véritable pépite pour les primo-accédants. Et si votre futur chez-vous ne ressemblait pas à celui de tout le monde ? 180 m² habitables 6 chambres Cour intime sans vis-à-vis Dépendances Très grand garage / Atelier Et surtout... un prix qui laisse encore de la place à vos projets : pas besoin de choisir entre espace et budget. Vous pourrez accueillir la famille, créer un bureau, aménager un atelier, télétravailler confortablement ou simplement profiter d'une maison où chacun trouvera sa place. La cuisine attend ses nouvelles recettes, la cheminée ses soirées d'hiver, la cour intérieure ses repas d'été et les dépendances vos idées les plus ambitieuses. Bien sûr, quelques travaux sont à prévoir mais c'est précisément ce qui transforme aujourd'hui cette maison en opportunité. Parce qu'une maison entièrement rénovée coûte souvent beaucoup plus cher, parce qu'ici, vous pouvez encore personnaliser chaque espace selon vos goûts et parce que les bonnes affaires deviennent rares. Secteur calme Commerces, écoles et services accessibles à pied Grande surface habitableBudget accessible Une maison imparfaite aujourd'hui, mais capable de devenir exceptionnelle demain. Les clés n'attendent plus qu'un nouveau chapitre. Christophe MENAUT - BSK Immobilier 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier L'immobilier au fil de l'âme... et du bon sens. Cette annonce référence 326069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3126.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CHRISTOPHE MENAUT