ROANNE – MAISONNETTE DE 49,50 M² – 1 CHAMBRE – COUR D’ENVIRON 200 M² ET DÉPENDANCES

Description

À proximité du centre-ville de Roanne et de l'hôpital, découvrez cette maisonnette de plain-pied de 49,50 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation ! Elle se compose d'un salon de 16 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ses atouts ? Une cour d'environ 200 m², une véranda, un atelier, une pièce annexe et une cave de 19,50 m². Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables en ville ! Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, huisseries, isolation et rafraîchissement intérieur. L'occasion de réaménager cette maisonnette à votre goût. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec l'hôpital, les commerces et les transports. Un bien à fort potentiel qui mérite votre attention ! Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel - Réf.973931 Nom du négociateur : ALBERT-REYNARD Cédric