Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES - 138 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-À-VIS - TERRASSE DE 50 M² - DPE C/C. Découvrez en exclusivité cette maison familiale de 138 m² habitables, construite en 2003, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 408 m² avec une exposition Sud-Est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un séjour traversant et lumineux, avec accès direct à une grande terrasse de 50 m². Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée avec accès à l'extérieur, un cellier fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres avec rangements, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Est, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Une place de stationnement complète ce bien. Les atouts de cette maison : - Construction de 2003 - 138 m² habitables et 4 chambres - Séjour traversant et lumineux - Suite avec salle d'eau privative - Terrasse de 50 m² - Jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Est - Classe énergétique C - Proximité des écoles, commerces et transports Informations complémentaires : DPE C/C - Taxe foncière : 2 373 € par an. Une maison familiale offrant un équilibre idéal entre confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370800 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 138 - Surface totale : 138 - Superficie terrain : 408 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 1