Vente Maison de village 6 pièces

Description

iad France - Pascale Savin vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER DE 185 M² - 3 HABITATIONS - JARDIN - GARAGE ET DÉPENDANCES - SPÉCIAL INVESTISSEURS-SAINT-LAURS (79160) Cet ensemble immobilier se compose de trois habitations distinctes HABITATION N° 1 - ENVIRON 98 M² - équivalent T3 Rez de chaussée : Une cuisine Un séjour, avec poutres apparentes et cheminée Une buanderie Une salle d'eau avec douche et vasque. Un WC. Une véranda ouverte sur l'extérieur. 1er étage: Deux chambres, dont les surfaces sont d'environ 16,60 m² et 17,50 m². HABITATION N° 2 - ENVIRON 64 M² - équivalent T2 Rez de chaussée : Une cuisine Un séjour 1er étage : Une salle de bains comprenant une baignoire, une vasque et un bidet. Une chambre HABITATION N° 3 - ENVIRON 23 M² - équivalent Studio Une pièce de vie Un cellier, EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES Les trois habitations bénéficient d'un accès à un jardin arboré, situé à l'arrière du bâti. Un ancien carport. Une dépendance Un garage en bon état , permettant du stationnement ou du stockage. ÉQUIPEMENTS ET TRAVAUX Toiture refaite à environ 80 % en 2023 Compteurs eau & électricité individuels pour chaque habitation. Entrée individuelle pour chaque logement Assainissement existant non conforme. BON À SAVOIR -> 7 min de Coulonges sur l'Autize & commerces -> 1h de La Rochelle -> 30 min de Niort -> écoles maternelle & primaire dans le village -> Bus scolaire pour collège de Coulonges et Lycée de Niort UN PROJET À DESTINATION DES INVESTISSEURS Cet ensemble immobilier nécessite des travaux rénovation mais offre la possibilité d'envisager trois logements locatifs de surfaces différentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 185 - Surface totale : 185 - Superficie terrain : 658 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 1