Appartement Nantes 2 pièce(s) 59.82 m2

Description

Idéalement situé au pied des commerces et des transports, avec un accès rapide au centre-ville de Nantes en seulement 15 minutes grâce à la ligne 3 du tramway, découvrez ce spacieux appartement T2 à fort potentiel. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un vaste salon -séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon exposé plein sud. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec espace buanderie, une chambre , une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Travaux BBC prévus par la copropriété. Copropriété composée de 80 lots dont 22 lots d'habitation, charges annuelles 1506 euros, DPE E (316kWh/m2/an), GES E ( 69 kg CO2/m2/an),estimation des coûts annuels d' énergie du logement entre 1710 euros et 2360 euros. Prix de vente HAI 152 000 euros dont 6,29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2706VJ Bien disponible à l'inter cabinet ! (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1506 euros. Etat général : A Rafraichir Année de construction : 1972 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Survitrage Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 2706 Précision localisation : Beauséjour